Месяц: Июль 2018
ТОС в многоквартирном доме, когда нужно, а когда затруднительно
ТОС в многоквартирном доме, когда нужно, а когда затруднительно.
В наше время жильцы многоквартирных домов могут существенно снизить коммунальные платежи, взяв на себя организацию и проведение некоторых видов видов работ по содержания придомовой территории и коммуникаций сообща. Для этого необходимо создать территориальное общественное самоуправление (ТОС) либо товарищество собственников жилья (ТСЖ). Однако далеко не всегда усилия энтузиастов могут увенчаться успехом.
Создание ТОСа (ТСЖ) вполне возможно, когда:
В целом между жильцами дома нет серьёзных конфликтов и значимых противоречий.
Если жильцы дома добровольно считаются с интересами друг с другом при использовании мест общего пользования (парковкой, детской площадкой и пр.).
Если хотя бы некоторые жильцы регулярно общаются друг с другом «в хорошем смысле», обмениваются услугами.
Если у части жильцов есть опыт каких-либо совместных действий, например, по благоустройству территории.
Если среди жильцов есть люди с опытом волонтёрской работы и пр..
Пытаться создать ТОС затруднительно:
Если между жильцами заметны хронические конфликты, нередки попытки «продавливать» свои интересы в ущерб соседям.
Жильцы по объективным причинам стараются реже контактировать друг с другом (например, во избежание конфликтов, для которых есть реальные предпосылки).
Если среди жильцов есть скандалисты и кляузники, склонные начинать тяжбы с соседями без серьёзного повода и пр..
Конечно же, во многих домах есть «и то, и другое» поэтому перед созданием ТОСа надо выяснять что преобладает, улучшается либо ухудшается психологический климат в доме, во дворе. Имеется ли хотя бы минимальный уровень доверия
Ряд проблем (например, некоторые конфликты) можно попытаться решить, если жильцы дома вообще заинтересованы в контактах друг с другом.
Необходимо максимально изолировать от его работы болтунов-дармоедов, людей чрезмерно активных, но недобросовестных либо неадекватных.
Семён Резниченко
Для создания ТОСов более всего подходят сравнительно небольшие дома.
Положение о ТОС.
http://tosvo.volganet.ru/folder_1/folder_2
Все о ТСЖ по новому Жилищному кодексу РФ: что это такое, его плюсы и минусы, изменения в уставе
http://terrafaq.ru/kommunalnoe-hozyaystvo/upravlenie/tszh-po-novomu-zakonodatelstvu.html
Как отказаться от услуг управляющей компании
http://101urist.com/nedvizhimost/uprav-mkd/upravlyayushhaya-kompaniya/kak-otkazatsya.html
Отказ от услуг управляющей компании для одного собственника.
http://77metrov.ru/kak-otkazatsja-ot-upravljajushhej-kompanii.html
Налог на имущество: сколько придется платить по новым правилам
https://realty.rbc.ru/news/5b7ffe8c9a7947a8e68c4c7e?utm_source=fb_rbc
Альтернативные военные концепции. Часть 3
Индийские и китайские интеллектуалы на Западе и изменение сути науки
Индийские и китайские интеллектуалы на Западе и изменение сути науки.
Большое количество китайских и индийских студентов в вузах западных стран объясняется не только политикой толерантности и традиционным уважением к образованию у этих народов. Западной профессуре весьма по вкусу почитание если не наставника, то транслируемых им идей, целеустремлённость индийских и китайских студентов. Это на фоне многих периодов неформальств и наступившей затем апатии местной молодёжи. Изменение этнического состава западных интеллектуалов, их большая ориентация на традицию не способствует инновациям. Но вполне может помочь законсервировать и сохранить немало из культурного багажа начала XXI в..
Свобода человека и социальная организация
Свобода человека и социальная организация.
Уровень личной свободы человека является наивысшим, когда в обществе достаточно развиты как вертикальные, так и горизонтальные социальные связи; и государственность, и самоорганизация. Именно в таких условиях были созданы многие шедевры человеческого гения, как в период Античности, так и Нового времени.
Наука: перспективы внутреннего распада
Наука: перспективы внутреннего распада.
Вероятно, единую новоевропейскую науку ждёт то же, что и мировые религии — разделение на автономные, часто негативно настроенные друг к другу течения, постоянные и институциализированные. Вначале христиане обособились от гностиков, потом всё вылилось в разделение на православие, католицизм и протестантизм. Только в науке всё это может произойти гораздо быстрее…
ДНК-накопители уже в разработке
ДНК-накопители уже в разработке. В объем размером с кубик рафинада уместятся все когда-либо созданные фильмы. Срок хранения — более 10 тысяч лет.
https://hightech.plus/2018/07/05/tehnologiya-hraneniya-dannih-na-dnk-poyavitsya-na-rinke-v-2019-godu
Опасно, когда технические новинки становятся объектом как бездумного поклонения, так и огульного отрицания.
Опасно, когда технические новинки становятся объектом как бездумного поклонения, так и огульного отрицания. Но в наше время инновации и их внедрение стоят гораздо дороже, чем в прежние времена. Поэтому стремление к окупаемости порождает внерациональные карго-культы.
Средства улучшения общества: тотальное несовершенство
Средства решения одних проблем в общества неизбежно порождают новые проблемы, требующих новых средств решения, опять порождающих проблемы.
Карго-культы в сфере хайтека
Карго-культы в сфере хайтека.
Репутации хайтека серьёзно мешают недоработанные проекты, от которых хотят получить прибыль «здесь и сейчас» путём раздувания карго –культа. В случае возникновения реальных трудностей такие карго-культы может потянуть людей на дно.